Hotels van Oranje is één van de gezichtsbepalende bedrijven in de regio Leiden. Van het zieltogende Boulevard Hotel in 1985 tot het hoogtepunt, het logeren van de Chinese president Xi in 2014; Mol en partner (ook privé) Charles de Boer bouwden een bloeiend bedrijf op. Dat voor ’100 miljoen’ nieuwbouw pleegt.

Zo’n 65 miljoen euro betalen Marcel Boekhoorn, Siem en Jan kat en de familie Van Deursen voor Hotel(s) van Oranje, inclusief de bouwvergunning voor drie flats met appartementen. Als ze onderling geen ruzie krijgen, kan het trio eigenaren de Wilhelmina Boulevard in Noordwijk de grandeur teruggeven. De oude eigenaren worden bedreigd.

Een consortium van Dreef Beheer, Ramphastos Investments en Van Deursen Group is van plan de Hotels van Oranje in Noordwijk over te nemen van de huidige eigenaren Charles de Boer en Bram Mol.

(more…)

Omwonenden ondervinden aanzienlijk hinder van de sloop van enkele van de hotels van Oranje die moeten plaatsmaken voor de drie flats met appartementen. Daarvan is de bouw stilgelegd vanwege majeure financiële problemen.

Eigenaren Bram Mol en Charles de Boer hebben voor hun beoogde Residence van Oranje van de 70 appartementen, naar zeggen van de makelaars, de helft nog niet verkocht.

Aan de andere kant wil Dura Vermeer dat de rekeningen worden voldaan, dus ook de aanbetalingen.

Daar loopt het spaak en daarom is de bouw stilgelegd. De officiële reden vormt het oplopen van de prijzen van bouwmaterialen. Dat zou uitstel van een half jaar noodzakelijk maken. De renovatie van het hotel, met een andere aannemer, gaat wel door.

Bewoners van Noordwijk hebben vragen:
Kunnen De Boer en Mol de bouw wel betalen?
Is werkelijk de helft van de appartementen verkocht?
Waarom is niet alles al verkocht, en gaat dat nog lukken?
Moeten de prijzen van de appartementen omhoog vanwege de materiaalkosten?
Moet de vergunning weer gewijzigd worden, nadat die eind 2021 al is gewijzigd?
Hoe lang nog zitten we met de enorme bouwput tussen de Wilhelmina boulevard en de Parallel Boulevard

Wat die laatste betreft: de sloop van gebouwen gaat door, en ook het eveneens luidruchtige vermalen van puin. Woningen in de omgeving staan te trillen op hun grondvesten en bewoners ervaren grote geluidhinder.

Geluid mag de 80 decibel nooit overschrijden, maar dit gebeurt aan de lopende band. (zie afbeelding onder). De limieten zijn:

Onder of gelijk aan 60 dB(A)Onbeperkt
Boven de 60 dB(A)Ten hoogste 50 dagen
Boven de 65 dB(A)Ten hoogste 30 dagen
Boven de 70 dB(A)Ten hoogste 15 dagen
Boven de 75 dB(A)Ten hoogste 5 dagen
Boven de 80 dB(A)0 dagen

 De herrie is ondraaglijk, ook voor degenen die proberen om thuis te werken. Bewoners dienen tevergeefs bezwaren in bij de gemeente en omgevingsdienst ODWH. Die grijpen niet in volgens de bewoners.

Inmiddels is dit wel gebeurd. De ODWH heeft een Besluit last onder dwangsom opgelegd aan het bedrijf Ripping uit Bergschenhoek vanwege een overtreding met puinbreekwerkzaamheden. Overigens heeft de ODWH lagere geluidwaarden gemeten dan de bewoners.

Het openbare strand van Noordwijk is niet geschikt voor commerciële exploitatie van strandfeesten. Toch weet keer op keer een slimme ondernemer een vergunning te ritselen. Nu maken andere ondernemers bezwaar tegen de editie 2022.

Met Chef Verkoop en burgemeester van Noordwijk Wendy Verkleij heeft het duo eigenaren van Hotels van Oranje alle medewerking om ten koste van de gemeenschap hun persoonlijk bankrekening te spekken. Burgers betalen mee.

Stel, er wordt geschorst in de Tweede \kamer en de oppositiepartijen scharen zich gezamenlijk rondom een lobbyist die de financiële belangen van een bedrijf vertegenwoordigt. Vreemd? Niet in de gemeente Noordwijk.
(more…)